2 комн. в 3-х комн.кв. в Московской обл., г. Руза на 1 комн.кв. в г. Смоленске

Mеняю (продаю) 2 комнаты (13 и 8 кв.м) в 3-ком. квартире в Московской обл. г.Руза, в кирпичном доме 4/9 эт., на 1-ком. квартиру в г. Смоленке. Серия дома 114-86 представляет собой девятиэтажное кирпичное здание башенного типа. Планировка 3-комнатной квартиры плана «чешка» считается одной из лучших по эксплуатации и в планировке. Преимущества: Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича, перекрытиям из многопустотных плит, толстым кирпичным стенам между квартирами. Проектный срок эксплуатации домов серии 86 намного превышает срок эксплуатации панельных домов.
По документам 1/2 доли в праве. Сособственник извещен лично о продаже доли. Общ. площадь 60 кв. м. комнаты изолированные, отдельный ФЛС, кухня 8 кв. м. с/у раздельный 1 соседка (гр.РФ, пенсионерка). Определен порядок пользования квартирой решением Рузского районного суда МО, более 3-х лет в собственности. Возможность оформления регистрации и вида на жительство в РФ. Дом кирпичный, 1985 г. п. теплый, хорошая звукоизоляция, лифт. Рядом хорошие соседи. Развитая инфраструктура города, рядом Дворец водного спорта, Дом культуры, гимназия, поликлиника, автовокзал (прямые автобусы на Москву каждые 2 часа). Кадасторовая стоимость квартиры 3 млн. рублей. Экологически чистый район Подмосковья, удобное транспортное сообщение по Минскому и Новорижскому шоссе. Отличная планировка, большой холл. Хорошое вложение средств на перспективу, получения подмосковной прописки, пенсии, соц. обеспечения и льгот от Московской области, возможность постоянной регистрации собственника и его несовершеннолетних детей (в неограниченном количестве) в квартире. С учётом планировки квартиры имеется реальная возможность переоборудования 1/2 доли в праве в отдельную 1-комн.квартиру общей площадью 30 кв.м. Посещение детьми школ, центров досуга молодежи. Объявление актуально. Описание и фотографии соответствуют действительности. Рассмотрю все варианты в том числе отчуждения комнат иностранцам и многодетной семье. Имеется возможность приобрести 1/2 долю в праве (2 комнаты) по ипотеке с привлечением материнского капитала. Торг возможен. Кто заинтересован прошу звонить или писать (в приоритетном порядке) на e-mail: tehas-2000@mail.ru